Conseil Protormundi ® Expert batiment et expertise immobilier
> Expertise immobilier : Expert immobilier. Il est important pour vous de ne pas confondre une expertise immobilier avec une expertise immobilière ( valeur d’un bien immobilier ) et une expertise diagnostics immobilier ( expertise technique obligatoire ).
De même, nous vous demandons de bien prendre conscience qu’il est essentiel de respecter certaines procédure de contrôle technique du batiment lors de plusieurs situations spécifiques.
Nos 2 conseils pour une expertise immobilière réussie avant tout achat immobilier ou maison :
> Demandez impérativement une expertise immobilier avant tout achat immobilier ?
Vous devez savoir que le prix demandé lors d’un achat immobilier ou un achat maison correspond souvent à un bien sans gros travaux spécifiques hormis une légère remise en état des lieux ( peintures, aménagement du parc et jardin, menus travaux électriques etc.. ).
Hors, si votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert batiment réalise une expertise immobilier avec une inspection technique du batiment avec contrôle de l’état de solidité du bien, détecte de graves défaillances techniques, vous devez demander le chiffrage et la priorité des travaux à effectuer tout en cherchant à les imputer, après négociation avec le vendeur, sur le prix de cession avant toute promesse ou compromis de vente.
De plus, les quelques diagnostics immobilier actuellement obligatoires - diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic termites etc…- sont insuffisants pour juger de la qualité sanitaire de l’ensemble d’un batiment et encore moins pour en apprécier ses qualités techniques.
> Demandez systématiquement une assistance technique pour une construction batiment comme pour un sinistre ?
a ) Expertise immobilier et Expert batiment
Un chantier de construction ne s’improvise pas.
Aussi, vous devez faire appel à votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert batiment pour tout travaux de construction :
Soit pour une mission d’intervention globale comme pour le pilotage et la coordination de chantier.
Votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert bâtiment vous assiste pleinement du début à la fin de vos travaux avec consultation des entreprises et analyse des devis.
Il va préparer votre chantier et ouvrir chaque phase de travaux, en assurer le suivi ainsi que leur réception avec ou sans réserves.
Soit pour une mission partielle avec un simple suivi et fin de chantier.
Votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert bâtiment vous assiste pendant vos travaux de construction, de restauration, de réhabilitation ou de rénovation et contrôle les marchés avec les différents entreprises du bâtiment.
Il vous représente lors des réunions de chantier avec les professionnels de la construction.
b ) Expertise immobilier et Expert assuré
Faire appel à votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert assuré vous permet de défendre vos droits et vos intérêts vis-à-vis de l'expert missionné par votre assureur, dans les cas d'incendie, de dégât des eaux, de dommage électrique, d'inondation, de tempête.
Il va discuter contradictoirement comme un véritable professionnel des assurances du pointage des dommages, établir un état des pertes batiment – matériels et perte d’exploitation - avec une assistance technique jusqu’à la clôture de votre dossier avec la fin de son expertise immobilier.
c ) Expertise immobilier et Expert assurance
Protéger son capital immobilier implique savoir bien l’assurer pour diminuer les risques qui pèsent sur lui surtout en faisant appel à votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert assurance qui saura analyser les contrats existants en vous fournissant au préalable un rapport d’expertise immobilier concernant vos batiments et matériels pour mieux optimiser votre prime annuelle d’assurance et pour vous éviter les pénalités en cas de contrat erroné.
d ) Expertise immobilier et Expert judiciaire
Vous pouvez vous faire assister par votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert judiciaire lors d’une procédure en justice concernant un litige immobilier ou batiment comme vous pouvez demander son intervention et lui demander d’établir un rapport d’expertise immobilier ou un conseil avant de vous lancer dans une procédure judiciaire concernant aussi bien un litige de mitoyenneté ou de malfaçons et désordres relevant de la garantie décennale d’un batiment.
Demandez à un professionnel de notre réseau national de Franchise immobilière Conseil P r o t o r m u n d i ® de vous conseiller à déterminer la meilleure catégorie expertise immobilier.
Gratuit : Devis, en ligne devotre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert immobilier et batiment pour toute expertise immobilier.
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Expertise immobilier et expertise batiment
> Expertise immobilier : Expertise bâtiment. Le domaine de l’Expertise immobilier en bâtiment est multiple car il concerne aussi bien expertise batiment agricole qu’une expertise bâtiment et travaux publics, une expertise bâtiment industriel, une expertise bâtiment d’élevage ou plus complexe une expertise bâtiment hqe.
Naturellement, réaliser ces expertises immobiliers demande de vastes compétences spécifiques et qualifiées que vous pouvez obtenir avec un professionnel de notre réseau national de Franchise immobilière Conseil P r o t o r m u n d i ® pour vous conseiller dans votre expertise immobilier.
Gratuit : Devis, en ligne de votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert bâtiment pour toute expertise du bâtiment.
> Expertise immobilier : Expert batiment. Pour expertiser ces différentes catégories de batiment, il existe comme Expert bâtiment ces 3 principales formations de qualification et de métier pour couvrir ce secteur d’activité.
L’Expert bâtiments peut être un architecte intervenant surtout dans la phase de construction bâtiment.
Un ingénieur du Btp – batiment et travaux publics – est un Expert du batiment qui peut assumer plusieurs fonctions ( comme ingénieur des méthodes ou ingénieur de travaux ) plus axées sur les performances ou défaillances de la structure d’un batiment.
Puis, vous avez Expert d’assuré ou Expert Assurance qui expertise comme Expert technique batiment lors d’un sinistre ou une catastrophe naturelle, d’inondation, d’incendie ou de tempête.
Demandez à un professionnel de notre réseau de Franchise immobilière Conseil P r o t o r m u n d i ® pour vous conseiller dans le choix de votre Expert batiment pour toute expertise immobilier.
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La Franchise de l'immobilier P r o t o r m u n d i ® regroupe un certain nombre de professionnels Conseils immobiliers entreprise, Experts immobiliers et Experts batiments sélectionnés pour toutes expertises immobiliers en France et en Europe.
Prochainement en France, votre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert immobilier pour toute expertise immobilier et vous aider pour le controle technique habitation avant tout achat maison ou d'un achat immobilier.
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