Conseil Protormundi ® Expert pour une estimation immobilier
> Estimation immobilier : Expert immobilier. Estimer la valeur de votre immobilier est essentiel avant toute décision concernant un achat maison ou un achat immobilier comme pour une mise en vente immobilière.
C’est toute la question de la véritable fixation du prix immobilier pour mieux protéger votre patrimoine immobilier consommateur.
En France règne volontairement la confusion des définitions concernant l’estimation immobilier ou immobilière, l’évaluation immobilière et l’expertise immobilier ou immobilière et le rôle des professionnels de l’immobilier.
Aussi, on vous encourage vivement de suivre nos 3 conseils suivants pour mieux protéger votre patrimoine immobilier.
> Une estimation immobilier n’est pas une expertise immobilière.
Actuellement, les professionnels de l’immobilier maintiennent la distinction entre d’une part une estimation, une estimation immobilier, une estimation bien immobilier, estimation immobilière, estimation valeur immobilière, estimation de logement, estimation prix immobilier et d’autre part une véritable expertise immobilière.
L’estimation immobilier réalisée par un agent immobilier ne serait pas une expertise immobilière effectuée par un expert immobilier… sauf pour le montant de l’estimation de votre immobilier qui lui sera indiqué dans votre mandat de vente.
L’estimation immobilier se veut légère dans son approche méthodologique avec une petite visite sur place, un calcul rapide nombre de pièces, une appréciation sur l’état général du bien et sa localisation puis on juge à l’estime le prix du bien.
De plus, l’estimation immobilière est bien souvent gratuite et n’engage que celui qui l’accepte à ses risques et périls.
C’est donc une très légère expertise immobilière qui ne dit surtout pas son nom pour éviter tout recours contentieux en cas de difficulté avec l’agence immobilière.
Pour toute estimation immobilière avant un achat immobilier, contactez un professionnel immobilier de notre réseau national de franchise immobilière P r o t o r m u n d i ® proche de chez vous.
> Une estimation immobilier peut être une évaluation immobilière.
Effectivement, certains agents immobiliers réalisent des évaluations immobilières de même nature que l’estimation immobilier avec le petit plus de préférer évaluer à estimer le bien mais toujours sans rapport ou avis écrit et signé par l’évaluateur immobilier et remis au particulier.
Quelque soit l’option choisie estimation immobilier ou évaluation immobilière, on vous déconseille de suivre une appréciation de valeur (et non un avis de valeur) portant sur un bien immobilier sans en justifier les motivations par écrit, daté et signé.
Pour toute évaluation immobilière avant un achat immobilier, contactez un professionnel immobilier de notre réseau national de franchise immobilière P r o t o r m u n d i ® proche de chez vous.
> Une estimation immobilier avec fixation indépendante du prix.
Si vous désirez bénéficier gratuitement d’une estimation immobilier pour débuter votre achat maison ou vente immobilière dont l’utilité reste néanmoins un sujet à débattre.
Le minimum serait de fixer indépendamment le prix d’une mise en vente immobilière par un expert immobilier ( du vendeur ) et non par l’agent immobilier qui se charge de sa mise en vente et cela pour éviter tout conflit d’intérêt.
Il en est de même lors d’un achat immobilier, l’acheteur doit se faire établir le prix de cession indépendamment de celui qui se charge sa vente toujours pour éviter les conflits d’intérêts.
Demandez à un professionnel de notre réseau de Franchise immobilière Conseil P r o t o r m u n d i ® pour estimation immobilier Toulouse ou à Nice indépendante.
Gratuit : Devis, en ligne devotre Conseil P r o t o r m u n d i ® Expert immobilier pour toute estimation immobilier entre particulier à particulier ou par agence immobilière.
 Tous nos conseils achat immobilier
> Estimation bien immobilier : Expert immobilier. Comme nous l’avons constaté précédemment, si l’estimation immobilier proposée par un agent immobilier n’est pas une solution crédible pour estimer la valeur motivée d’un bien immobilier, c’est encore plus vrai pour toute estimation immobilier en ligne sur Internet.
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> Expertise immobilière : Expert immobilier. Réaliser une expertise immobilière est la seule solution fiable pour apprécier la valeur d’un achat immobilier ou un achat maison.
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